29/09/2021

( 0) Nhận xét

Lãi vốn là một thuật ngữ kinh tế trong đầu tư, thường sử dụng trong các lĩnh vực BĐS, Chứng khoán, Vàng ...

Lãi vốn là gì?

Lãi vốn tên gọi tiếng Anh là Capital Gain. Lãi vốn là gia tăng giá trị giữa số vốn bỏ ra khi mua và tăng lãi sau khi bán.

VD: Bạn mua một mảnh đất 1 tỷ và sau 3 năm bán ra là 5 tỷ thì lãi từ vốn 1 tỷ là 4 tỷ.

Lợi thế của việc đầu tư lãi vốn trong BĐS:

Bạn có thể nhân tài sản lên gấp nhiều lần nếu mua đúng loại BĐS. Thường ở vùng ven có khả năng tăng giá rất cao do giá rẻ và cơ sở hạ tầng còn đang trên đà phát triển.

Lưu ý bạn cần nhạy bén và có những thông tin tốt cũng như am hiểu về BĐS để mua loại bất động sản có thể tăng nhiều lần.

Các hình thức đầu tư lãi vốn:

Mua sửa bán.

VD : Bạn đi mua một căn nhà cũ với mức giá 1 tỷ sau đó bạn bỏ ra 150 triệu để sửa sang lại ngôi nhà, và bán lại với giá 1 tỷ 5.

Mua xây bán.

VD: Bạn mua một mảnh đất 700 triệu sau đó xây căn nhà 500 triệu và bán ra với giá 1 tỷ 700 triệu

Phân lô bán.

VD: Bạn đi mua một mành đất 1 mẫu (10.000m2) với giá 10 tỷ sau đó bạn làm cơ sở hạ tầng phân ra từng xào mỗi lô 1000m2 và sau khi bán hết bạn kiếm đc 20 tỷ ( chưa trừ chi phí ).

Mua chờ bán.

VD: Bạn có số vốn 1 tỷ sau khi điều tra khảo sát thông tin bạn chọn cho mình một mảnh đất tốt và đầu tư sau khoảng thời gian 3 năm bạn bán lại với giá 3 tỷ.

Đó là một vài ví dụ cụ thể về đầu tư lãi vốn, tuy nhiên các bạn cần tính toán kỹ, vốn chi phí bỏ ra và khả năng sinh lời của BĐS chúc các bạn đầu tư thành công và thắng lớn nhé.

Xem thêm :

Vi bằng là gì? Có nên mua nhà đất vi bằng?

Câu hỏi quan trọng nhất trước khi đầu tư Bất Động Sản.

Đất nền là gì? Ưu và nhược điểm khi đầu tư.

#TBL

#BĐS

#Đầutư

#Chiasẻ

#Review

#Tutorial

#Kiếnthức

#Hướngdẫn

#KinhDoanh

#Bấtđộngsản