Hướng Dẫn Khai Báo Dịch Vụ Công Trực Tuyến Khi Đi Làm Sổ Hồng Chuyển Nhượng Mới Nhất.

25/09/2024 ( 0) Nhận xét

 Vừa rồi thì nhà nước có thay đổi về việc đăng ký trực tuyến cho hồ sơ giấy tờ về đăng ký biến động quyền sử dụng đất, vừa qua mình có đi làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng thì củng gặp nhiều khó khăn khi phải khai báo trực tuyến, do tình hình khai báo trực tuyến còn mới các anh chị đi cùng ai củng loay hoay để đăng ký trực tuyến, nhất là mấy cô mấy chú củng không biết khai báo như thế nào.

 Nay mình sẽ chia sẻ kinh nghiệm khi mình đi khai báo làm hồ sơ chuyển nhượng đất đai cho các Bạn, các Anh Chị, Cô, Chú, Bác chưa có kinh nghiệm đi làm thì có thể xem qua bài viết để tham khảo. Bài viết mang tính chất chia sẻ kinh nghiệm bản thân nên nếu thấy hữu ích thì Anh Chị hãy chia sẻ nó nhé.

 Trong bài viết này mình sẽ chia sẻ về thủ tục đăng ký trong trường hợp "Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Đai, Tài Sản Găn Liền Với Đất". Trong các trường hợp khác bạn có thể dựa theo thông tin chia sẻ này và thay đổi tùy theo mục đích của bản thân nhé.

1. Đầu tiên thì mình cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan để có thể nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai.

1.1 Hồ sơ báo gồm:

- Đơn Đăng Ký Biến Động Đất Đai, Tài Sản Gắn Liền Với Đất.

- Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Bản Chính ( Sổ Đỏ, Sổ Hồng... ).

- Hợp Đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất đã được Công Chứng.

- Tờ Khai Lệ Phí Trước Bạ.

- Tờ Khai Thuế Thu Nhập Cá Nhân.

- Tờ Khai Thuế Sử Dụng Đất Phi Nông Nghiệp.

- Giấy Xác Nhận Tình Trạng Hôn Nhân hoặc Giấy Kết Hôn, Bản Sao Công Chứng Của "Bên Bán". 

- Căn Cước Công Dân Gốc.

- Giấy Công Chứng Ủy Quyền ( trong trường hợp đi làm sổ thay chủ đất ).

2. Khai báo Dịch Vụ Công Trực Tuyến.

 Bạn phải khai báo dịch vụ công trực tuyến trước khi nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ.

B.1 Nhấp vào trang này 

https://dichvucong.dongnai.gov.vn/expway/smartcloud/icloudgate/page/home.cpx 

trên máy tính hoặc laptop có kết nối mạng, bạn củng có thể khai nộp bằng điện thoại và các bước củng tương tự như hướng dẫn.

Lưu ý : bạn đăng nhập tài khoản VNeID và phải có định danh mức 2 thì mới có thể khai báo trực tuyến được.

B.2 Đăng nhập VNeID.

Sau khi nhấn vào đường link hãy nhấn vào Đăng Nhập DVCQG

Chọn đăng nhập bằng VNeID

Sau khi đăng nhập thành công nhấn theo hình

Điền thông tin cá nhân đầy đủ

nhấn lưu thông tin cá nhân

Quay lại Trang Chủ nhấp vào Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến để tiến hành nộp hồ sơ

Làm theo hướng dẫn như hình

ở đây mình làm hồ sơ chuyển nhượng nên chọn mục này còn tùy vào mục đích của bạn thì chọn theo nhu cầu nhé

Nhập thông tin của bạn vào để đăng ký nộp hồ sơ

Sau khi điền đầy đủ thông tin nhập mã bảo vệ và nhấn nộp hồ sơ.

Sau khi nhấn Nộp Hồ Sơ máy báo " Hồ sơ của bạn đã được nộp qua mạng thành công" là hoàn thành khai báo hồ sơ trực tuyến.

3. Nộp Hồ Sơ Tại Bộ Phận tiếp nhận hồ sơ Chuyển Nhượng tại văn phòng 1 cửa Huyện.

 Sau khi đã khai báo dịch vụ công trực tuyến, bạn cầm tất cả giấy tờ hồ sơ đã nêu tại mục 1.1 nộp vào ô cửa của Bộ Phận Tiếp Nhận Hồ Sơ Chuyển Nhượng và chờ đến lượt.

4. Nhận Giấy tiếp nhận Hồ Sơ và Hẹn Trả Kết Quả.

 Sau khi kiểm tra hồ sơ hợp lệ và đầy đủ, bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ gửi cho bạn 1 phiếu hẹn ngày trả kết quả. Thường thì chỉ từ 7-14 ngày sẽ có kết quả nhưng củng có những trường hợp kéo dài hơn dự kiến.

5. Nhận Kết Quả.

 Đến thời gian hẹn, bạn đi đến Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai bộ phận 1 cửa, tại ô Thuế tiến hành nộp thuế, bao gồm 2% thuế thu nhập cá nhân và 0,5% thuế trước bạ trên giá trị chuyển nhượng.

 Sau khi đóng thuế bạn sẽ biên lai xác nhận đã thu tiền, đi đến ô Trả Kết Quả và thanh toán tiền in phôi sổ và nhận sổ. Hiện tại giá in sổ Trang 4 là 370K còn in sổ mới tên Trang Bìa là 420k.

 Nếu các bạn và các anh chị không có thời gian đi làm thủ tục sang tên có thể ủy quyền cho Cty Trảng Bom Land chúng em làm sổ hộ phí dịch vụ làm sổ hộ liên hệ : 09.3330.5559 Tú để được tư vấn nhé.

 Vừa rồi là bài viết chia sẻ toàn bộ thông tin về Qui Trình Làm Sổ Hồng Mới Nhất tại Huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai. Quý anh chị có thắc mắc hoặc có câu hỏi hãy bình luận vào bài viết nhé. Hãy chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích.